pyArq Software libre para construcción

Gastos generales de estructura. (GGE)

Son aquellos gastos relacionados con la ejecución de la obra, pero que no intervienen directamente en el proceso constructivo aunque son imprescindibles para llevar a cabo el proceso constructivo, generalmente derivados de la propia actividad empresarial o de administración.

Se imputan de forma indirecta, mediante la aplicación de un porcentaje sobre el presupuesto de ejecución material.

Los GGE se pueden dividir en:

• Gastos Generales de la Empresa. (GG)
• Beneficio industrial del contratista. (BI)

Gastos generales de la Empresa. (GG)

Suele estimarse entre el 13 y el 20% del presupuesto de ejecución material.

Se pueden clasificar en:

• Derivados del contrato
  • Financieros

    Avales del contrato, aplazamientos de pago, retenciones, pago demorado de revisión de precios, etc.

  • Tasas e impuestos de la administración

    Licencia de obras, impuestos sobre la construcción, ocupación de vías publicas, permisos de andamios, inspección y vigilancia, etc. (maletines varios)

  • Otros costes derivados del contrato

    Gastos en publicidad, gastos en formalización del contrato, carteles, ensayos, policía y vigilancia en periodo de garantía, alta y permisos de instalaciones, seguros específicos, mantenimiento y conservación en periodo de garantía, etc.

• Propios de la empresa
  • Estructura
    • Gerencia

      Dirección general, equipo de apoyo a la dirección.

    • Dirección intermedia.

      Dirección delegada, técnicos jefes de equipo.

    • Administración.

      Personal de oficinas, amortización de locales, consumos corrientes y otros gastos de administración, amortización de muebles y equipos.

  • Fiscales
  • Financieros

Beneficio industrial. (BI)

Es el beneficio que se asigna a la empresa constructora.

Suele estimarse alrededor del 6% del presupuesto de ejecución material.