Gastos

Gastos generales de estructura. (GGE)

Son aquellos gastos relacionados con la ejecución de la obra, pero que no intervienen directamente en el proceso constructivo aunque son imprescindibles para llevar a cabo el proceso constructivo, generalmente derivados de la propia actividad empresarial o de administración.

Se imputan de forma indirecta, mediante la aplicación de un porcentaje sobre el presupuesto de ejecución material.

Los GGE se pueden dividir en:

Gastos generales de la Empresa. (GG)

Suele estimarse entre el 13 y el 20% del presupuesto de ejecución material.

Se pueden clasificar en:

  • Derivados del contrato
    • Financieros

      Avales del contrato, aplazamientos de pago, retenciones, pago demorado de revisión de precios, etc.

    • Tasas e impuestos de la administración

      Licencia de obras, impuestos sobre la construcción, ocupación de vías publicas, permisos de andamios, inspección y vigilancia, etc. (maletines varios)

    • Otros costes derivados del contrato

      Gastos en publicidad, gastos en formalización del contrato, carteles, ensayos, policía y vigilancia en periodo de garantía, alta y permisos de instalaciones, seguros específicos, mantenimiento y conservación en periodo de garantía, etc.

  • Propios de la empresa
    • Estructura
      • Gerencia

        Dirección general, equipo de apoyo a la dirección.

      • Dirección intermedia.

        Dirección delegada, técnicos jefes de equipo.

      • Administración.

        Personal de oficinas, amortización de locales, consumos corrientes y otros gastos de administración, amortización de muebles y equipos.

    • Fiscales
    • Financieros

Beneficio industrial. (BI)

Es el beneficio que se asigna a la empresa constructora.

Suele estimarse alrededor del 6% del presupuesto de ejecución material.


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